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国有营业房租金调整承租户不满可提出书面申请_[new新闻]

发布时间:2021-06-02 15:45:44 阅读: 来源:劈裂机厂家

本台《阳光政务—记者行动》栏目在6月13日,曾报道了市民童先生租赁了四年的国有营业房,在今年续签合同的时候被告知租金上涨,由每月的2100元涨到了5800元,涨幅接近两倍。20日,记者就此事的最新进展采访到租赁方泸州市国华资产经营有限公司,事情有了新的进展。

图据网络

租户认为租金过高 可以提出书面申请

在上期的节目中,童先生对自己租赁门面的租金涨幅翻了近三倍表示很难接受,他认为,他所租赁的门面之前的租金已经跟市场价几乎平行,即便是调租上涨也不至于翻三倍。

对此,出租房泸州市国华资产经营有限公司总经理胡波是这样解释的:“我们这个调租,首先是根据市政府的要求委托中介评估机构,对于我们所管理的资产租金价格进行评估。”

对于承租户反映强烈的门面调租价格过高的,该如何处理?胡波说:“承租户反映价格过高的,由承租户向我们公司提出申请,书面申请,我们到市场上进行调查核实,如果调查核实的价格确显过高的,我们公司经研究决定以后可以进行下调。”

如果租金符合评估价格 将不对租金做调整

关于下调的租金幅度,国华公司总经理胡波表示,并没有一个明确的标准范围,都是根据门面自身的实际情况,再结合市场行情而定的。如果承租户对下调后的租金仍表示难以承受,将怎么处理呢?

胡波透露,经过调查核实以后,如果这个租金符合评估机构价格的,将不做下调。如果承租户坚持认为这个价格过高,又不按照新的租金来签约,那他们可以限期搬离,搬离以后再公开招租。

据记者了解,目前与国华公司签订了合同的国有营业房有千余户,涉及户数、面积较大。在争取国有资产市场价值最大化的同时,如何让承租户理性地接受租金调整,平稳过渡,正是考验相关职能部门能力的时候,我们期待能有一个好的处理结果。

记者 田野

(记者:王燕)

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